На главную
Информация о департаменте
ПКР социальной инфраструктуры города Новосибирска
Ввод жилых объектов
Социальные объекты
Комплексное жилищное строительство
Развитие застроенных территорий
Работа с обманутыми дольщиками
Генеральный план
Публичные слушания
Правила землепользования и застройки
Проекты планировки
Проекты межевания
Информация по проектным организациям
Местные нормативы градостроительного проектирования
Муниципальные услуги
Единый реестр адресных наименований
Часто задаваемые вопросы
Порядок выдачи паспортов фасадов зданий на территории города Новосибирска
Противодействие коррупции
Объекты культурного наследия местного (муниципального) значения
Зоны охраны ОКН
Медицинская помощь по отказу от курения
Фотографии Астаны

Ввод жилых объектов

В последние годы активно развивается жилищное строительство. В течение 2004-2008 гг. объемы ввода жилья выросли в 2 раза – с 501 до 1027 тыс.кв.м. В 2009 году объем ввода жилых домов составил 815,2 тыс.кв.м, в 2010 г. - 1017 тыс. кв.м, в 2011 г. - 1029,8 тыс. кв.м., в 2012 – 1114,8 тыс. кв.м, в 2013 – 1179,6 тыс. кв.м., 2014 – 1461,4 тыс. кв.м., 2015 – 1738 тыс. кв.м.

В 2016 году в городе Новосибирске введено в эксплуатацию 1 368 объектов жилого назначения общей площадью 1 527 881 кв. м., в том числе:

- 129 объектов многоэтажного жилищного строительства  общей площадью 1 328 515 кв.м. (25 308 квартир);

- 36 объектов малоэтажного жилищного строительства общей площадью 55 329 кв.м. (1472 квартиры).

- 1 203 объекта индивидуального жилищного строительства общей площадью 144 037 кв. м.

До 1 марта 2018 года действует упрощенная процедура введения в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) в соответствии с пунктом 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2014 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Для оформления ввода объекта индивидуальной жилой собственности в 2017 году в эксплуатацию в упрощенном виде через «Росреестр» требуется:

  1. Заявление о государственной регистрации права собственности
  2. Документ об уплате госпошлины
  3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя – документ, подтверждающий его полномочия (доверенность и ее копия, заверенные нотариально)
  4. Технический паспорт объекта (в 2х экземплярах)
  5. Правоустанавливающий документ на земельный участок (2 экземпляра), на котором расположен объект. Не требуется, если право заявителя на этот участок зарегистрировано ранее в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
  6. Кадастровый план земельного участка (2 экземпляра). Не требуется, если право собственности на участок зарегистрировано ранее в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» или предоставлено заключение органа местного самоуправления, подтверждающий, что дачный или садовый дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка.


Преимущества оформления застройщиками объектов ИЖС:

  1. Возможность распоряжаться своим имуществом - продать, подарить, оставить дом в наследство
  2. Индивидуальная прописка в доме
  3. Возможность оформления субсидии на оплату ЖКУ
  4. В случае стихийного бедствия получение компенсации от государства на восстановление разрушенного дома

Дополнительная информация: Отсутствие штрафных санкций за эксплуатацию замовольно построенного объекта капитального строительства, самовольные постройки могут быть снесены.