На главную
Информация о департаменте
Ввод жилых объектов
Социальные объекты
Комплексное жилищное строительство
Развитие застроенных территорий
Работа с обманутыми дольщиками
Генеральный план
Публичные слушания
Правила землепользования и застройки
Проекты планировки
Проекты межевания
Информация по проектным организациям
Местные нормативы градостроительного проектирования
Муниципальные услуги
Единый реестр адресных наименований
Часто задаваемые вопросы
Порядок выдачи паспортов фасадов зданий на территории города Новосибирска
Противодействие коррупции
Медицинская помощь по отказу от курения

Предложения для застройщиков по развитию застроенных территорий в городе Новосибирске

Мэрией города Новосибирска ведется подготовка мероприятий по привлечению застройщиков к освоению территорий, занятых ветхим жилым фондом, путем развития застроенных территорий.

Решение о развитии застроенной территории может быть принято в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Порядком заключения договоров о развитии застроенных территорий в городе Новосибирске (утвержден постановлением мэра от 11 июня 2013 г. № 5555), если на такой территории расположены:

- многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

- многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных решениями городского Совета Новосибирска.

На застроенной территории могут быть расположены иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту.

В соответствии с данными положениями прорабатывается вопрос о возможности принятия решения о развитии следующих застроенных территорий:

  • ул. Костычева, ул. Степная, 3-й пер. Серафимовича, 3-й пер. Римского-Корсакова в Ленинском районе (S = 1,5302 га) (схема)
    На данной территории расположено 8 многоквартирных домов общей площадью 6555,1 кв. м, подлежащих сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Коминтерна, ул. Караваева в Дзержинском районе (S=1,3339 га) (схема)
    На территории расположен один многоквартирный дом площадью 352  кв. м, подлежащий сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Ранее 3 жилых дома на данной территории расселены за счет средств, выделенных в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Ветлужская, ул. Софийская в Советском районе (S=0,8280 га) (схема)
    На данной территории расположено 3 многоквартирных дома общей площадью 1708,7 кв. м, подлежащих сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Грибоедова, ул. Далидовича в Октябрьском районе (S=0,1924 га) (схема)
    На данной территории расположено 2 многоквартирных дома общей площадью 696,4 кв. м, подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Большевистская, ул. Выборная в Октябрьском районе (S=0,3608 га) (схема)
    На данной территории расположено 5 многоквартирных домов общей площадью 1689,9 кв. м, подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Фадеева, ул. Игарской в Калининском районе (S = 2,0 га). (схема)
    На территории расположено 7 многоквартирных домов, подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Ереванской ул. Ботанической, ул. Красногорской в Заельцовском  районе (S = 1,08 га). (схема)
    На территории расположено 6 многоквартирных домов общей площадью 3202,80 кв. м, подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Аникина, ул. Урманова, ул. ХХ Партсъезда, ул.С. Кожевникова в Кировском районе (S = 9809 кв.м) (схема)
    На территории расположено 8 многоквартирных домов общей площадью 4973,60 кв. м, подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Первомайской, ул. Стрелочной в Первомайском районе (S=5,2930 га) (схема)
    На территории расположено 13 многоквартирных домов, общей площадью 5230,8 кв. м., подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Ранее 1 жилой дом (№78 по ул. Первомайская) на данной территории расселен за счет средств, выделенных в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д. При строительстве многоквартирных домов необходимо предусмотреть размещение на территории детского сада встроено-пристроенного типа на 150 мест.
  • ул. Никитина, ул. Автогенная, ул. Пешеходная, ул. Коммунстроевская, ул. Крамского, ул. Панфиловцев в Октябрьском районе (S=7,2692 га). (схема) На территории расположен сорок один многоквартирный дом общей площадью 17138,10 кв. м, подлежащий сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Макаренко, ул. Столетова в Калининском районе (S=1,0111 га) (схема). На территории расположено четыре многоквартирных дома общей площадью 1400,6 кв. м, подлежащих сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Кирова, ул. Алтайская, ул. Ленинградская в Октябрьском районе (S= 1,6222 га) (схема). На территории расположено пять многоквартирных домов общей площадью 1835,2 кв. м, подлежащих сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Тельмана, ул. Красный Факел в Первомайском районе (S= 0,6452 га) (схема). На территории расположено пять многоквартирных дома общей площадью 1595,9 кв. м, подлежащих сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Марии Ульяновой, ул. Красный факел в Первомайском районе (S= 1,4223 га) (схема). На территории расположено пять многоквартирных дома общей площадью 2309,9 кв. м, подлежащих сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Бурденко, ул. Горбаня, ул. Бебеля, ул. 2-я Бурденко, ул. Бетонная, пер. 1-й Мира в Кировском районе. (S= 19,5592 га) (схема). На территории расположено девяносто многоквартирных домов общей площадью 78382,35  кв. м, подлежащих сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • Бердское шоссе в Первомайском районе (S= 0,913 га) (схема). На территории расположено два многоквартирных домов общей площадью 825,9 кв. м, подлежащих сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Нарымская, ул.Обдорская, ул.Железнодорожная в Железнодорожном районе (S= 2,5603га) (схема). На территории расположено шесть многоквартирных домов общей площадью 2615,03 кв. м, одиннадцать индивидуальных жилых домов, подлежащих сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Новая Заря, ул. Авиастроителей в Дзержинском районе (S = 0,5041 га) (схема). На территории расположен один многоквартирный дом общей площадью 710,6 кв. м, подлежащий сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Добролюбова, ул. Панфиловцев в Октябрьском районе. (S= 2,921 га) (схема). На территории расположено двадцать пять многоквартирных домов общей площадью 6809,2 кв. м, подлежащих сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Станиславского в Ленинском районе (S= 0,4113 га) (схема). На территории расположен один многоквартирный дом общей площадью 2604,0 кв. м, подлежащий сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Дунаевского, ул. Объединения в Калининском районе (S=1,6154 га) (схема) На территории расположено два многоквартирных дома общей площадью 1094,7 кв. м, подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.

Данное сообщение публикуется для определения заинтересованности потенциальных застройщиков, при которой целесообразно рассмотрение возможности принятия решения о развитии застроенных территорий. При наличии интереса к предложению и необходимости получения дополнительных данных по вышеуказанным территориям, обращайтесь в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска тел. 227-50-91.