На главную
Информация о департаменте
Ввод жилых объектов
Социальные объекты
Комплексное жилищное строительство
Развитие застроенных территорий
Работа с обманутыми дольщиками
Генеральный план
Публичные слушания
Правила землепользования и застройки
Проекты планировки
Проекты межевания
Информация по проектным организациям
Местные нормативы градостроительного проектирования
Муниципальные услуги
Единый реестр адресных наименований
Часто задаваемые вопросы
Порядок выдачи паспортов фасадов зданий на территории города Новосибирска
Противодействие коррупции
Медицинская помощь по отказу от курения

Предложения для застройщиков по развитию застроенных территорий в городе Новосибирске

 

Мэрией города Новосибирска ведется подготовка мероприятий по привлечению застройщиков к освоению территорий, занятых ветхим жилым фондом, путем развития застроенных территорий.

Решение о развитии застроенной территории может быть принято в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Порядком заключения договоров о развитии застроенных территорий в городе Новосибирске (утвержден постановлением мэра от 11 июня 2013 г. № 5555), если на такой территории расположены:

- многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

- многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных решениями городского Совета Новосибирска.

На застроенной территории могут быть расположены иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту.

В соответствии с данными положениями прорабатывается вопрос о возможности принятия решения о развитии следующих застроенных территорий:

  • ул. Физкультурная в Первомайском районе (S=0,8 га). (схема)
    На территории расположено четыре  многоквартирных дома  общей площадью 2112,2  кв. м, подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Столетова, ул. Макаренко в Калининском районе (S=1,0111 га). (схема)
    На территории расположено 5 многоквартирных домов, общей площадью 1754,1 кв. м., подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Костычева, ул. Степная, 3-й пер. Серафимовича, 3-й пер. Римского-Корсакова в Ленинском районе (S = 1,5302 га) (схема)
    На данной территории расположено 8 многоквартирных домов общей площадью 6555,1 кв. м, подлежащих сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Коминтерна, ул. Караваева в Дзержинском районе (S=1,3339 га) (схема)
    На территории расположен один многоквартирный дом площадью 352  кв. м, подлежащий сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Ранее 3 жилых дома на данной территории расселены за счет средств, выделенных в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Ветлужская, ул. Софийская в Советском районе (S=0,8280 га) (схема)
    На данной территории расположено 3 многоквартирных дома общей площадью 1708,7 кв. м, подлежащих сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Грибоедова, ул. Далидовича в Октябрьском районе (S=0,1924 га) (схема)
    На данной территории расположено 2 многоквартирных дома общей площадью 696,4 кв. м, подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Большевистская, ул. Выборная в Октябрьском районе (S=0,3608 га) (схема)
    На данной территории расположено 5 многоквартирных домов общей площадью 1689,9 кв. м, подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Фадеева, ул. Игарской в Калининском районе (S = 2,0 га). (схема)
    На территории расположено 7 многоквартирных домов, подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Ереванской ул. Ботанической, ул. Красногорской в Заельцовском  районе (S = 1,08 га). (схема)
    На территории расположено 6 многоквартирных домов общей площадью 3202,80 кв. м, подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Аникина, ул. Урманова, ул. ХХ Партсъезда, ул.С. Кожевникова в Кировском районе (S = 9809 кв.м) (схема)
    На территории расположено 8 многоквартирных домов общей площадью 4973,60 кв. м, подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Бетонной, ул. Горбаня, ул. Мира в Кировском районе (S =1, 12 га) (схема)
    На территории расположено 4 многоквартирных дома общей площадью 1713,80 кв. м, подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. 4 дома были расселены ранее за счет средств, выделенных в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д.
  • ул. Первомайской, ул. Стрелочной в Первомайском районе (S=5,2930 га) (схема)
    На территории расположено 13 многоквартирных домов, общей площадью 5230,8 кв. м., подлежащие сносу в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Ранее 1 жилой дом (№78 по ул. Первомайская) на данной территории расселен за счет средств, выделенных в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Согласно действующим градостроительным регламентам на данной территории допускается строительство многоквартирных домов, магазинов, торговых комплексов, физкультурно-оздоровительных клубов и т.д. При строительстве многоквартирных домов необходимо предусмотреть размещение на территории детского сада встроено-пристроенного типа на 150 мест.

Данное сообщение публикуется для определения заинтересованности потенциальных застройщиков, при которой целесообразно рассмотрение возможности принятия решения о развитии застроенных территорий. При наличии интереса к предложению и необходимости получения дополнительных данных по вышеуказанным территориям, обращайтесь в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска тел. 227-50-91.