На главную
Информация о департаменте
ПКР социальной инфраструктуры города Новосибирска
Ввод жилых объектов
Социальные объекты
Комплексное развитие территорий
Работа с обманутыми дольщиками
Документы, регламентирующие деятельность строительных организаций в период профилактики коронавирусной инфекции
Генеральный план
Публичные слушания и общественные обсуждения
Экспозиции проектов решений
Правила землепользования и застройки
Правовые акты и материалы публичных слушаний
Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Новосибирска
Разрешения на отклонение от предельных параметров
Разрешения на условно разрешенный вид использования
Архив
Проекты планировки
Проекты межевания
Проекты межевания линейных объектов
Проекты планировки линейных объектов
Резервирование земельных участков
Требования к внешнему виду рекламных информационных конструкций, нестационарных объектов
Гостевые маршруты, световой мастер-план
Порядок подготовки документации по планировке территории
Публичные сервитуты
Учреждения и предприятия, подведомственные департаменту
Информация о ранее учтенных объектах недвижимости
Информация для пайщиков жилмассивов Плющихинский и Просторный
Информация по проектным организациям
Меры поддержки строительной отрасли
Местные нормативы градостроительного проектирования
Объекты культурного наследия местного (муниципального) значения
Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта (АГО)
Муниципальные услуги
Часто задаваемые вопросы
Паспорта фасадов зданий на территории города Новосибирска
Противодействие коррупции
Объекты культурного наследия местного (муниципального) значения

Правила землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки города Новосибирска – это документ градостроительного зонирования, который утвержден решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 №1288 «О правилах землепользования и застройки города Новосибирска» и в котором установлены территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения данного документа и порядок внесения в него изменений. Иными словами правила землепользования и застройки — это тактический документ, определяющий градостроительную деятельность на текущем этапе, основной целю которого можно определить создание условий для устойчивого развития территории города Новосибирска, сохранение окружающей среды, объектов культурного наследия. Правила включают в себя карту градостроительного зонирования, на которой установлены границы территориальных зон (жилых, производственных, специального назначения, инженерных инфраструктур, сельскохозяйственных). Для каждой из зон установлены градостроительные регламенты: каким образом ее использовать, какими объектами застраивать. Здесь же приведены предельные параметры для возводимых объектов (отступ от границ земельного участка, предельная площадь его застройки, предельная высота объектов). Все эти данные в совокупности дают землепользователям и потенциальным инвесторам исчерпывающую информацию о возможностях использования того или иного земельного участка.

Форма предложений на публичные слушания по "Правилам землепользования и застройки города"

Карта градостроительного зонирования в ред. №501 от 22.03.2023

Карта границ территорий, предусматривающих осуществление комплексного развития территории (в ред. от 19.06.17 №467, от 01.12.17 №517, от 23.05.18 №625, от 05.12.18 № 705, от 24.04.19 № 776, от 25.09.2019 №844, от 28.10.2020 №15, от 30.06.2021 №159, от 25.05.2022 № 348, от 22.03.2023 №501, от 28.06.2023 №551)

Карта границ территорий, предусматривающих требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства

Правила землепользования и застройки в действующей редакции (по состоянию на 28.06.2023)

Правовые акты и материалы публичных слушаний
Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Новосибирска
Разрешения на отклонение от предельных параметров
Разрешения на условно разрешенный вид использования
Архив