ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯСтатья 1. Цели разработки Правил землепользования и застройки города Новосибирска Правила землепользования и застройки города Новосибирска (далее - Правила) разрабатываются в целях: 1) создания условий для устойчивого развития территории города Новосибирска, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; 2) создания условий для планировки территории города Новосибирска; 3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; 4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Статья 2. Порядок подготовки и утверждения проекта Правил 1. Порядок подготовки и утверждения проекта Правил устанавливается Градостроительным кодексом Российской Федерации. 2. Подготовка проекта Правил осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в Генеральном плане города Новосибирска, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц. 3. Правила утверждаются Советом депутатов города Новосибирска. Обязательными приложениями к проекту Правил являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний. |